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西湖景区民宿协会秘书长

2020-09-18 18:53

杭州上满觉陇一带,集中了不少网红民宿,记者沿着山路,走访了其中两家。第一家民宿,除了住宿,咖啡馆和餐饮也比较有名,周末的人气比较旺。管理人员称,他们总共有14个房间,目前来看,国庆期间有一半多都已经预定出去了。“今年情况特殊,2月、3月几乎没做什么生意,5月以后才慢慢恢复,七八月到现在,周末基本上都会满房,建议大家还是早点预定比较好。”

另外,从预定的客户来看,这家民宿透露,江浙沪的客人占了大头。不过今年以来,国内其他地方的客人相比往年有一定比例的增加。

在网络预定平台上,这家民宿平时基本定价在700-900元之间,当然也有500多元的特价房。国庆期间,从9月30日开始,房间的价格就涨到了700多元到1100多元,其中10月3日-5日的价位最高,每晚1000元到1300元左右,平时500多元的特价房也涨到了900多元。

另外一家北欧风的网红民宿,价位相对高一些,属于西湖景区的高端民宿。老板娘对国庆的预定情况显得很淡定:“15间左右的房间,大概是五分之二左右已被预定,10月1日当天就有一半被订走,到时候入住率会蛮好的。”

国庆长假的房型,大部分是不可退的,所以按照往年的规律,放假前一周的预定会相对集中一些,“今年受疫情影响,确实整年的入住率相比往年有所下降,入住率在70%-80%,不过周末都是爆满的,现在就看国庆假期这一波情况了。”

这家民宿正常情况下除了560元左右的优享房,房间的价位在600元到1700元左右之间。国庆长假期间,优享房涨到了1077元,长假期间基本已经订满。其他房型,也都涨了300元到500元不等,目前来看预定还不算很紧张。

白乐桥一带的民宿,名气同样不小,这里散落着大大小小80多家民宿。“今年的预定远远不如往年火爆。往年距离国庆还有二三个月,房间就都被订光了。今年到现在为止,还有少量房间没有订出去。”

蜜隐是白乐桥一带规模最大的民宿,总共有27个房间。负责人告诉记者,今年民宿生意不如往年,可能有几个原因,一个今年受疫情影响,很多五星级酒店都纷纷促销降价,相比之下,民宿价格优势不明显;另外也是受疫情防控的影响,有些本来想出游的家庭会偏保守,还在观望中。“今年我们国庆假期的价格,基本没涨。”

同样的,民宿“兰惜显秀”的一位负责人也表示目前的预定情况“和往年有一定差距”。她举了一个例子:“现在离假期还有半个月,往年这时候,长假前三天的房间基本都订满了,今年还没满。”同时她也透露,今年以来,除了8月外,入住率都没达到50%以上。“价格上面,我们和往年没有区别,涨价空间也在300元到500元之间。”

杭州西湖风景名胜区民宿行业协会秘书长刘晓明透露,西湖景区的民宿,总共有470多家,主要分了低档、中档、高档三种,平时的价格低档的是300元/晚以下,中档的是300-700元/晚,高档的则是800元-1500元/晚。按照市场规律,周末、长假的价格都会往上浮动50%到100%,五一、国庆长假期间的价格,相对会涨得多一些,特别是低档的民宿。

刘晓明说,从目前行业协会的摸底调查来看,今年西湖景区的民宿生意并不好做,“除了五一假期、暑期周末,其他时间都不咋地。”以9月为例,按照不完全统计,西湖景区民宿的总体入住率仅30%-40%。“现在生意比较好的,集中在低档和高档的民宿。”

民宿预定的高峰时间集中在国庆长假前一周,如果行程比较明确的话,请尽量提早10-15天左右预定,越早预定,成功率会比较高,而且容易选到自己喜欢的房型。

现在大部分的民宿,在网络平台都是可以预定的,大家找一些靠谱的平台,一来方便,二来会有相应保障和预定凭证。预定成功后,和民宿也联系沟通一下,告知对方自己到的时间和需求,民宿都会做相应配合。

从目前来看,国庆期间都有一定程度的涨价。“一般情况下,头尾(9月30日、10月7日、8日)价格会相对低一些,最高价集中在中间的10月2日、3日、4日、5日这几天。”